装修招标报价单的分析(下)——土建、水电及其它

老妈QL 于2016年04月14日发表 北京 130

(四)土建施工的报价


1.拆砖、拆墙 德鸿嘉业的装修招标报价单中拆墙体砖是每平米18块钱,这价格不包括运走的费用,只是搬到小区指定地点。拆墙(一般是轻体墙,承重墙也不让拆)的费用每平米是50元 ,也是只搬到小区指定地点,不包括运走的费用,我记得前几年拆墙每平米是40,包括把垃圾运走的,觉得拆墙价钱较贵,咨询德鸿嘉业,说现在的人工涨了,尤其是小工,工钱早翻倍了。


2.地面找平 装修招标报价单中地面找平是25元,偏高一点,在别的地方看到有二十的,但关键是地面找平的质量,还有找平的厚度,有的公司找平层不超过2厘米,这样就没法保证质量,还有地面找平必须经过找平、压光、养护等工序,有的公司是按遍收费,而一般地面找平到亚光工序是三道,每道工序都不能省略,所以要先保证质量,再看价钱,详细介绍可看我的“老妈QL装修专栏”中装修基础施工部分“地面基础专辑”,看装修招标报价单中施工说明:


材料: 拉法基或钻牌水泥、过筛中沙;


施工工艺: 首先水平找点,108加素灰拉毛处理,拉法基水泥、中沙找平,保养、压光,水泥厚度2厘米以上,不超过3cm,超过3厘米需用陶粒找平。


3.砖砌墙 用砖砌墙是每平米150原,包括双面抹水泥,因为我从来不用砖砌墙,我都是用轻钢龙骨加石膏板或水泥板,所以这些价格我不太了解,大家可以比较一下,我觉得轻钢龙骨加石膏板费用会更低一些,大约120就行了,这些项目因为我没有做过,也就不好多加评论。看施工工艺:


材料: 拉法基或钻牌水泥、过筛中沙、10公分轻体砖;


施工工艺: 1、用水泥砂浆基底,通过挂线或掉线做标尺,轻体砖错缝砌筑,于承重墙连接处加钢筋。 2、双面水泥压光,(包工包料,但不含新建墙体刷漆或贴砖)。


4.做保温 做保温是用轻体砖、挤塑板或苯板,每平米是包工包料75~110,但不包括挂网,施工方说如果是水泥板就要挂网,砖砌不用挂网,这方面我还真不太懂,我都是轻钢龙骨加水泥板,用祝邦胶粘砖,不用挂网也不会开裂,施工方如不挂网,那也是必须在保证质量的前题下。看施工工艺说明:


材料: 拉法基或钻牌水泥、过筛中沙;挤塑板、加气砖、聚苯板


施工工艺: 1、挤塑板或加气砖、拉法基水泥、过筛沙子砌墙(永不变形),保留原截门观察孔。不包含特殊和异型立管。 2、单面水泥砂浆打底,抹平。 (聚苯板75元/平米 加气砖90元/平米挤塑板110/平米。


5.包立管 装修招标报价单中包立管是用轻体砖包,每米90元,这个立管的价位我不知道别人是多少,因为我也是用轻钢龙骨包水泥板,我记得是以前每根清工100元,但不包括材料轻钢龙骨、水泥板及祝邦胶,这样算一下也差不多。看施工工艺说明:


材料: 拉法基或钻牌水泥、过筛中沙,5公分轻体砖

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